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Planning permission progress
Planning permission progress

Premier immeuble à bénéficier de la certification « Carbon Footprint Neutral » au Luxembourg

The Bridge propose aux entreprises des espaces de travail à l’empreinte environnementale maitrisée.

Plus d'info : www.brooklyn.lu

  • Construction : 2023
  • Livraison : 2025
  • Bureaux : 4.216 m²
  • Architecte : M3 Architectes
  • Luxembourg-Bonnevoie

Travailler au coeur du Nouveau Bonnevoie

Idéalement desservi par les transports en communs (bus et tram) et la mobilité douce (pistes cyclabes et stations Vel’Oh), à quelques minutes à pieds de la Gare centrale, The Bridge offre un lieu de travail accessible et pratique à ses futurs occupants, quel que soit le mode de transport choisi, collectif ou individuel, avec un accès également facilité en voiture.

Doté de nombreux commerces et services de proximité, supermarchés, restaurants, installations sportives ou lieux de promenade, ce quartier vivant est très agréable pour une pause sur le temps de midi ou en afterwork.

 

Un engagement pour le futur

Premier immeuble à bénéficier de la certification « CARBON FOOTPRINT NEUTRAL » au Luxembourg, The Bridge propose aux entreprises des espaces de travail à l’empreinte environnementale maitrisée.

Notre engagement en faveur de l’environnement est en effet au cœur de notre projet : un mode constructif hybride bois-béton font de The Bridge un véritable exemple, pionnier au Luxembourg en matière de conscience environnementale appliquée à l’immobilier de bureaux.

Pour aller encore plus loin dans l’engagement environnemental, Eaglestone a choisi d’investir dans un projet local de reconstitution d’un peuplement forestier dégradé d’une surface d’environ 18 hectares, soit l’équivalent de 18 terrains de football en coopération avec l’Office National des Forêts. Ceci pour compenser l’impact carbone du projet au plus proche de celui-ci.

Notre engagement s’applique également au bien-être et à la santé des futurs occupants de The Bridge avec l’obtention des certifications BREEAM Excellent et WELL BUILDING Gold (en pré-certification).

De l'espace, de la lumière, du confort

Au cœur du Nouveau Bonnevoie, les bureaux à louer de The Bridge sont à l’image du projet : neufs et adaptés aux besoins des locataires. Lumière naturelle optimisée, vue dégagée, matériaux bruts et naturels participent au sentiment de bien-être et au confort des occupants. Les différents plateaux sont entièrement flexibles et modulables pour être aménagés de manière personnalisée, en fonction de l’organisation de l’entreprise.

Dans la pratique, l’immeuble comporte 5 étages hors sol de 724 m2 chacun et un RDC de 962 m2.

Au 1er et au 5e étages, de spacieuses et agréables terrasses, respectivement de 240 m2 et 45 m2 pourront être aménagées, afin que les occupants puissent bénéficier d’un bel espace de détente en plein air pour la pause de midi ou un évènement d’entreprise, par exemple.

Des surfaces de travail et de réunion fonctionnelles, lumineuses et agréables pour votre entreprise, idéalement situées et vertueuses en termes d’environnement sont désormais disponibles à la location.

 

Carbon Footprint Neutral

L'étape "réduire" du process "mesurer-réduire-compenser" prévue par la Certification "Carbon Footprint Neutral" a permis de diminuer de plus de 20% l'empreinte carbone initiale du projet.

 

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