Cloche d'Or
Luxembourg
Bureaux
Des bureaux écologiques à louer à la Cloche d'Or
The Nest est un bâtiment d'exception construit comme un véritable nid qui foisonne de vie en son centre. Les bureaux à louer sont répartis sur plusieurs étages ouverts autour d'un coeur végétal propice au ressourcement et aux rencontres.
Déployant 8.500 m² hors sol de bureaux, et un peu plus de 2.000 m² de services au rez-de-jardin, ce projet est exceptionnel à plus d'un titre. Par exemple, ses besoins réduits en énergie autant que pour ses capacités de production autonome sont la preuve d'un projet immobilier résolument engagé ESG.
Un immeuble de bureaux à (très) haute performance écologique
Un nid d’exception
Créer la ville de demain : c’est avec cette ambition qu’Eaglestone a organisé en 2022 un concours d’architecture pour un tout nouvel immeuble de bureaux dans le quartier de la Cloche d’Or, au sud de Luxembourg.
“The Nest”, un projet remarquable conçu par la Maison Edouard François associée à Assar Universum Architectes. La Maison Edouard François est pionnière de l’immobilier vert (Tower Flower sur la ZAC d’Asnières à Paris, Jardins d’Anfa à Casablanca…) et régulièrement classée parmi les meilleurs cabinets d’architecture au monde. Assar Universum Architectes a acquis une expertise reconnue, basée sur plusieurs centaines de projets réalisés et souvent primés comme l'Ecole Royale Militaire, le siège de l'OTAN, les immeubles de bureaux Mondrian, l'hôpital du MontLegia, etc.
Plus qu’un immeuble de bureaux, “The Nest” est un refuge pour la biodiversité : il débitume la parcelle pour créer une forêt urbaine en son cœur, tandis que sa façade est conçue avec des espaces pour accueillir et protéger la faune et la flore locales.
Le mot de l'architecte
Accueillant et lumineux, "The Nest” a été conçu pour rassembler de nouvelles façons de travailler, plus fédératrices et conviviales. Comme l’explique la Maison Edouard François, il s’agit d’introduire une parenthèse de calme et de verdure dans le rythme parfois effréné de la ville. De nombreux espaces partagés sont ainsi aménagés à l’intérieur du bâtiment, comme une salle de fitness ou des zones de détente informelles, ou encore sur le toit. Les occupants de “The Nest” pourront également circuler entre les étages grâce aux nombreux balcons extérieurs et garder tout au long de la journée un lien privilégié avec un environnement verdoyant. "Edouard François" www.edouardfrancois.com
La toiture du +4 accueillera une centrale photovoltaïque.
A l’intérieur du bâtiment, ascenseurs panoramiques, passerelles et escaliers s’articulent autour d’un atrium central naturel. La végétation se déploie jusqu’au plafond : nous faisons ici le choix d’une architecture biophilique, qui offre aux occupants des bureaux une connexion avec la nature, et ce même en intérieur.
Notre vision et la raison d'être de ce projet immobilier particulier
Imaginez un lieu où l’on travaille tout en protégeant la nature. Un lieu où l’on vit, où l’on échange, où l’on se ressource entre collègues. Plus qu’un immeuble de bureaux, “The Nest” est une cité fertile qui prend soin du bien-être de ses salariés, qui protège les autres formes de vie et les fait cohabiter en harmonie.
Contactez-nous pour louer un bureau dans ce cadre de verdure exceptionnel à la Cloche d'Or.
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