Rue Aristides de Sousa Mendes
Bonnevoie
Résidentiel
Retail
Bureaux
Brooklyn, un nouveau lieu de vie dans un nouveau quartier qui joue la proximité
Imaginé par Eaglestone et conçu par M3 Architectes, le nouveau quartier Brooklyn est, à l’image de celui dont il tire son nom outre-Atlantique, un lieu de vie où se mêle logements, bureaux, commerces et services, au cœur d’une dynamique cosmopolite et conviviale.
La phase I qui comporte les deux premières résidences de ce nouveau développement est lancée cet été et permettra la livraison de 44 appartements et studios de 35 m² à 130 m². Ils bénéficieront de grandes baies vitrées tout hauteur et auront une hauteur sous plafond de 2,73 m².
Les façades en briques claires seront baignées de lumière grâce à leur orientation et les toitures seront végétalisées. Les appartements sont pourvus de jardins, balcons ou loggias.
Plus d'info : www.brooklyn.lu
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Construction : Q3 2023
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Livraison : Q3 2025
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Commerces : 524 m²
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Bureaux : 4.864 m²
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Résidentiel : 9.570 m² (120 logements)
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Superficie totale : 15.575 m²
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Bonnevoie
Le nouveau Bonnevoie, une localisation stratégique et pratique
La ligne de tram actuelle part du Kirchberg vers le Lycée de Bonnevoie, en passant par la gare centrale et en s’arrêtant juste devant Brooklyn : «Leschte Steiwer/Dernier Sol». Les travaux qui sont en cours de réalisation vont bientôt la prolonger en direction de la Cloche D’or. Ils seront achevés en même temps que Brooklyn et permettront, aux habitants de Brooklyn de se rendre gratuitement du Kirchberg à la Cloche d’Or !
Un atout de taille qui valorise la localisation de Brooklyn, au centre de tous les axes les plus utilisés, qu’il s’agisse de transports en commun, de train ou d’axes routiers et autoroutiers.
ACCÈS AUTOROUTIERS
Quartier connecté à l’ensemble des principaux axes routiers
TRAM
Deux nouveaux arrêts mis en service en septembre 2022
AÉROPORT DU LUXEMBOURG
10 minutes grâce aux accès autoroutiers adjacents
Prestations de qualité
PRESTATIONS DE CONFORT
- Ventilation double-flux mécanique contrôlée
- Hauteur des pièces de vie : 2,73 m
- Faux plafonds avec spots encastrés (cuisine / Sdb)
- Place de parking avec prise électrique
- Terrasse / jardin avec point d’eau extérieur
- Ascenseur accessible PMR
- Châssis de fenêtre toute hauteur
- Triple vitrage en aluminium
- Ouvrants oscillo-battants
- Stores extérieurs à lamelles en aluminium
- Chauffage au sol
- Local de buanderie collective
- Parquet au sol dans la chambre
- Possibilité de balcon/terrasse/loggia
- Cave individuelle
PRESTATIONS ECO-FRIENDLY
- Certificat de Performance Énergétique : ABA
- Toit végétalisé
- Isolation haute performance en laine minérale
- Panneaux solaires pour compléter la production d’eau chaude
- Local vélo sécurisé
PRESTATIONS DE SÉCURITÉ
- Porte d’entrée avec ferme-porte en applique 10 points de fermeture et serrure de sûreté
- Vitrage antivandalisme
- Accès au garage par commande à distance
- Éclairage extérieur commandé par horloge
- Grillages intégrés dans des haies
- Éclairage parking avec détecteur de présence
- Local vélo sécurisé
Nouveau quartier convivial au Luxembourg
Vivre au Luxembourg comporte de nombreux atouts. Encore faut-il faire le choix d’un quartier pratique, accessible et agréable. Le Nouveau Bonnevoie possède déjà tous ces atouts pour sa facilité d’accès avec les transports en commun, le train ou même la voiture.
Un quartier neuf et résidentiel est également synonyme de dynamisme et de progrès. Il attire de nouveaux commerces, des professions libérales, mais aussi et surtout des nouveaux citoyens. Brooklyn a cette ambition en se positionnant comme « le Nouveau Bonnevoie » et en ouvrant à la vente de très beaux appartements et studios neufs et personnalisables pensés par des bureaux d’études et des architectes renommés.
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